Как выбрать подрядчика для выполнения ремонтных работ

Принимая решение о начале ремонтных работ, владелец недвижимости обязан составить предварительный план. Для начала необходимо выбрать тип ремонта и продумать его последовательность. Иногда ремонтные работы заключаются лишь в мелких изменениях, позволяющих устранить незначительные дефекты, связанные с продолжительной эксплуатацией зданий.

Повышенным спросом пользуется полноценный капитальный ремонт, позволяющий не только изменить существующий внешний вид помещений, но и осуществить перепланировку комнат или восстановить элементы инженерных коммуникаций.

Как выбрать подрядчика для выполнения ремонтных работ

Выполнить задуманные работы, правильно рассчитав расходы и подобрав качественные строительные материалы, помогут профессионалы. Поиск подрядчика для выполнения сложных ремонтных работ необходимо начать на подготовительном этапе. Например, за 2-3 месяца до начала ремонта. Это позволит сэкономить время и денежные средства.

 

Профессионалы помогут:

  1. Произвести расчёт сметы и бюджета.
  2. Разработать качественный дизайн-проект, позволяющий преобразить внешний вид недвижимости.
  3. Выбрать подходящие технологии для проведения работ.
  4. Закупить строительные материалы.
  5. Выполнить всевозможные разновидности ремонтных работ.

 

выбрать-подрячика-для-ремонта

Обычно в ремонтной бригаде работает несколько специалистов разной квалификации. Кроме сотрудников, которые будут заниматься отделочными работами, крупные компании зачастую предлагают услуги электрика, сантехника, дизайнера и архитектора.

Когда приходит время нанять подрядчика для выполнения комплексных ремонтных работ, следует привлечь опытного специалиста. Рекомендуется изучить отзывы о местных компаниях и прислушаться к советам знакомых. Не помешает также личная встреча с потенциальным исполнителем. У домовладельца появится возможность нанять бригаду работников или воспользоваться более выгодными услугами частных мастеров. В любом случае специалисты обязаны гарантировать профессиональное выполнение работы согласно заключенному с нанимателем договору.

Критерии выбора подрядчика:

  1. Опыт работы в области ремонта недвижимости. Рекомендуется изучить информацию о выполненных ранее проектах. Частные мастера и представители крупных компаний предлагают клиенту для ознакомления портфолио.
  2. Заключение официального договора. Подрядчики, которые отказываются составлять письменный договор с клиентом, чаще всего не несут ответственность за выполненные работы. Риск нарваться на мошенников или недобросовестных работников в этом случае возрастает. Нанятый специалист обязан предоставить реальные гарантии на выполненные работы.
  3. Цены и прочие финансовые вопросы. Прежде чем заключить договор, с подрядчиком следует обсудить вопрос оплаты. В идеале заказчик осуществляет выплату оговоренной в договоре суммы только после официального приема выполненных работ. На деле же многие компании работают только при условии получения предоплаты. Они требуют от клиента задаток в сумме 10-50% стоимости сделки. От сотрудничества с такими специалистами следует отказаться. Платить деньги нужно только после выполненных работ, но в составленном договоре строительного подряда можно прописать также пункт, по которому платежи будут осуществляться поэтапно.

 

Читайте также:  Как сделать ремонт своими руками

Смотрите также видео о том, как выбрать подрядчика для выполнения ремонтных работ

 

Отправить ответ

2 Комментарий на "Как выбрать подрядчика для выполнения ремонтных работ"

avatar
  Subscribe  
newest oldest most voted
Уведомление
Aleksey Matvey
Гость

Ох и больная же эта тема! Наверное каждый кто имеет недвижимость сталкивался с этим вопросом. Разумеется работать официально по договору не всегда позволяют бюджеты, а вот сделать качественно ремонт хочется. Я бы посоветовал тем, кто только собирается начать ремонт и ищет исполнителей, абсолютно все договоренности и нюансы по каждому виду работ описывать в смете, иначе стоимость сметы будет расти в геометрической прогрессии. Ну и золотое правило — Никогда не давать аванс!

Екатерина
Гость

Как вспомню про ремонт и разборки со строительными бригадами, так плохо становится. На будущее буду знать, обязательно нужно заключать договор (и всем советую), заранее обговаривая все моменты, чтобы потом не было проблем. Подрядчика нужно выбирать очень тщательно, желательно по рекомендации, а еще лучше побывать на объектах и все увидеть своими глазами.