Технология строительства деревянных домов

Загородный дом — отличное место для отдыха и постоянного проживания. В процессе возведения подобной недвижимости можно использовать различные строительные материалы и технологии.

Блочные и кирпичные виды домов встречаются ближе к пригороду, тогда как деревянные здания возводятся вдали от цивилизации. Некоторые девелоперы также предлагают проекты дачных и коттеджных поселков, полностью состоящих из деревянных домиков разного размера и конфигурации.

Технология строительства деревянных домов

Строительные компании, занимающиеся сооружением деревянных домов «под ключ», составляют с каждым клиентом индивидуальный договор. В этом документе указываются обязанности сторон и тщательно описывается весь комплекс запланированных работ, начиная с разметки участка и заканчивая финишной отделкой.

Сотрудники строительной компании гарантируют:

  1. Предоставление готового проекта или разработку новой проектной документации с учетом требований клиента.

Специалисты проведут предварительную консультацию, ознакомятся с пожеланиями потенциального заказчика и предложат рекомендации, связанные с выбором лучших архитектурных наработок. Возможность создания индивидуального проекта подойдет для тех заказчиков, которые не желают воспользоваться готовыми решениями.

  1. Жесткая финансовая отчетность.

После заключения письменной договоренности фирма предоставит официальные гарантии, касающиеся сбора финансовой документации (квитанции, чеки) и распределения бюджета. Знание текущих механизмов работы строительной отрасли поможет представителям строительной компании обеспечить экономию ресурсов.

  1. Помощь в покупке строительных материалов.

Застройщики напрямую сотрудничают с поставщиками необходимых для возведения зданий материалов, поэтому могу отыскать дешевые высококачественные товары. Некоторые компании открывают собственное производство, позволяющее контролировать процесс изготовления стройматериалов.

  1. Безукоризненное выполнение строительных работ.

Деревянные дома возводятся точно в срок согласно утвержденному проекту. Профессионалы в своей работе используют только проверенные материалы и технологии, обеспечивающие возведение долговечного, уютного и надежного жилья.

технология-строительства-деревянных-домов

Инженеры и архитекторы создадут уникальный проект деревянного дома с учетом бюджета, характеристик земельного участка и пожеланий клиента. В своей работе квалифицированные специалисты будут отталкиваться от текущих строительных стандартов.

На сооружение деревянных домов уходит немного времени, большая часть указанного в проектной документации срока отводится на подготовку участка и стройматериалов. Перед началом строительных работ организовывается выезд квалифицированного специалиста на место будущих строительных работ. Сотрудники строительной компании изучат участок, тщательно разметив его территорию и запланировав месторасположение будущих построек.

Читайте также:  Технология строительства каркасного дома

Этапы строительства деревянных домов

Деревянный дом – это общее определение для зданий, возведенных посредством использования сруба, оцилиндрованного бревна, каркасно-панельной технологии, клееного или профилированного бруса. Прописанные в договоре сроки возведения учитывают продолжительность производства необходимых для возведения материалов.

Активное использование современных технологий позволит значительно сократить расходы времени и денег на строительство недвижимости.
Деревянные дома отличаются повышенным спросом. Это обусловлено экологическими преимуществами, приятным дизайном и повышенной комфортабельностью подобного жилья.

Технология капитального одноэтажного строительства компактных дачных домиков и полноценных деревянных коттеджей имеет свои особенности. Уникальные свойства этой недвижимости становится причиной разделению всех строительно-монтажных работ на последовательные этапы, которые следует выполнять согласно довольно жесткому графику.

Комплекс услуг, которые строительные компании могут предложить для клиентов, включает подготовку земельного участка, разработку архитектурного проекта, помощь с документами, непосредственное строительство и обустройство дома. Строительство под ключ предполагает, что все перечисленные задачи лежаться на плечи подрядчика.

tehnologiya_stroitelstva_doma_iz_sip_paneley

 

Последовательность строительства деревянного дома

  1. Подготовительный этап, включающий привлечение геодезистов и архитекторов. Представители строительной компании или специально нанятые ими субподрядчики производят тщательную оценку земельного участка. Собирается пакет документов, необходимый для утверждения проекта будущей недвижимости. Разрабатывается сам архитектурный проект, происходит составление сметы, закупка и подготовка строительных материалов.
  2. Подготовка фундамента и монтаж каркаса. Если речь заходит о производстве деревянного сруба, разработанного для конкретного строительного проекта, придется переждать около 12 месяцев. Это время между изготовлением и применением брусьев или бревен требуется на усадку. Подобное понятием в области строительства деревянных зданий используется для описания процесса уменьшения объема древесины вследствие испарения влаги. Усадка не прекращается даже после возведения здания, если строители использовали сруб или оцилиндрованное бревно. Клееный и профилированный брус практически не подвержен усыханию.
  3. Установка инженерных коммуникаций, обеспечивающих водоснабжение, отвод канализации, отопление, вентиляцию, удаление сточных вод, газо- и электрификацию. Подключением перечисленных систем занимаются узкоспециализированные работники. Владелец дома может приступить к монтажу коммуникаций только после получения разрешения от коммунальных служб, с которыми заключается договор на предоставление услуг. Некоторые коммунальные предприятия выступают в качестве квалифицированных субподрядчиков, но можно найти также независимых специалистов, занимающихся проектированием и подключением инженерных коммуникаций.
  4. Монтаж внутренних перегородок, настил пола, установка оконных профилей и дверных коробок. После первичной усадки и монтажа коммуникаций начинается основной этап строительства – черновая отделка. Помещения подготавливаются к финишному ремонту. Дополнительно застройщиком может производиться ландшафтный дизайн, но эта услуга считается необязательной, поэтому часто не выходит в комплексное обслуживание.
  5. Финишная отделка фасада и внутренние отделочные работы. На последнем этапе сотрудники строительной компании занимаются дизайном интерьера и подготовкой помещения к заселению.

Использование готовых проектов и проверенных архитектурных решений позволит значительно ускорить процесс возведения здания. Застройщик несет ответственность за качество выполненных работ. Гарантийные обязательства прописываются в двустороннем договоре. Здесь также есть раздел, выделенный под решение финансовых вопросов.

Читайте также:  Новые технологии в строительстве домов

Примерную стоимость строительства можно узнать на этапе проектирования. Составление сметы следует доверить специалистам, которые учтут пожелания заказчиков и примут во внимание современные стандарты строительства. Расценки на необходимую для возведения продукцию также значительно отличаются.

Использовать следует материалы, обработка которых становится причиной возникновения незначительного количества отходов. Дешевле обойдется покупка сруба и оцилиндрованного бревна.

Клееный брус оценивается дороже как указанных материалов, так и своего ближайшего профилированного аналога. Общей дешевизной отличается каркасный метод строительства, но он приходится по вкусу далеко не каждому заказчику, поскольку возведенное подобным способом жилье не обладает лоском традиционных деревянных домиков.

Алгоритм выполнения строительных работ может меняться в зависимости от особенностей архитектурного проекта или пожеланий заказчика. Сотрудники строительной компании стараются придерживаться стандартной последовательности, дабы сократить риск возникновения различных отклонений от общепринятых стандартов. В случае возникновения проблем на том или ином этапе возведения здания, подрядчик с соглашения нанимателя и без вреда качеству выполненной работы может подкорректировать план предоставления комплексных услуг.

 

Смотрите также актуальное видео на тему технология строительства деревянных домов

 

Отправить ответ

Оставьте первый комментарий!

avatar
  Subscribe  
Уведомление